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关注起来!洛江区“二手房交易登记一件事”这样办!

发布时间:2024-09-10 16:33:05来源: 13041198719

为持续推动在更多领域、更大范围实现“高效办成一件事”,进一步提升企业群众的办事体验感和获得感,洛江区政务服务中心持续深化“二手房”集成办改革,推广“二手房交易登记一件事”套餐服务,实现“1个窗口、1套材料、1张表单、1次办结”。

"二手房交易登记一件事"能办几项业务?办理条件是什么?办事流程是怎么样的?要准备什么材料?别着急详细介绍如下

办理须知

一、什么是“二手房交易登记一件事”

洛江区政务服务中心通过深化流程再造、数据共享和业务协同,将“二手房“交易涉及的7个事项集成办理,推出“二手房交易登记一件事”套餐服务,具体包括:

1.存量房转让合同网签备案

2.不动产权属转移涉税申报

3.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

4. 用水过户申请

5. 个人用电过户申请

6. 用气过户申请

7. 个人广电网络(有线电视)账户过户

二、“二手房交易登记一件事”办理条件

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因交易导致权属发生转移的,当事人在申请转移登记的同时,可同时申请水、电、气、广电联动过户。

三、“二手房交易登记一件事”办理时间

工作日上午9:00-12:00,下午13:00-17:00,周六上午9:00-12:00。(法定节假日除外)

四、“二手房交易登记一件事”到哪办

泉州市洛江区双阳街道万虹路111号行政服务中心办事大厅一楼便民服务类7号窗口(交通指引:乘坐公交线路11、42、K2、45路或11路复线至洛江区科技大厦下车)。

五、“二手房交易登记一件事”办事流程

 

六、“二手房交易登记一件事”所需材料

1.“二手房交易登记一件事”联合办理申请表。(窗口提供,现场签署)

2.《房屋所有权证》《土地所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件2份。

3.申请人身份证、户口本、结婚证原件及复印件2份。(转让人及受让人)

4. 存量房网签合同或证明房屋所有权发生转移的材料。(窗口提供,现场签署)。

5. 原产权证书不动产坐落如果不是标准地址:应当提交经公安机关核定的编制到户、室的标准地址证明材料。

6. 卖方原购房发票、契税单原件及复印件1份(税务核税需要窗口电话:28105557)。

*7. 土地出让金发票及税票原件(属划拨土地转让的需提交)。

*8. 批准进入市场申请表(属于经济适用房、房改房、限价房、集资房、侨居房等政策性用房需提交,处分以夫妻资格取得的政策性不动产需夫妻双方到场签字)。

温馨提示:

1.加“*”表示该项材料有需要才提供;

2.材料提交方式:现场提交;

3.不动产坐落二维码核查方法:在微信公众号“福建治安便民”(微信号:fjza-weixin)中的“智慧房屋”栏目中将该房屋的“房屋详情信息”页面截图并打印,由业主签字确认,与申请表一同作为申请不动产登记的坐落证明材料。

七、二手房交易登记“一件事”联合办理申请表

 

常见问题解答

问:如何收费?

答:收费依据发政价格规〔2016〕2559号,按照住宅类每件80元,非住宅类每件550元,工本费每增加一本10元收取。

问:办理结果领取方式有哪些?

答:可以通过窗口领取、邮递收取两种方式领取办理结果。

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